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【独家发布】2月绍兴(含诸暨、上虞)楼市总成交2711套 跑步进入“金三银四”

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转眼间就进入了“阳春三月?#20445;?月的绍兴楼市也尘埃落定。回顾2月,长达一周的春节假日让楼市?#27493;?#20837;了 短暂“休眠”,虽然也有不少楼盘打出“春节不打烊”的口号,但是“回乡置业”的热情却并不高涨,春节假期期间绍兴仅成交12套。节后成交量?#20852;?#24674;复,但伴随着连日的阴雨,购房热情也受了影响,楼市整体低位运行


就在这“焦虑”的气氛中,2月的最后几天,楼市提前迎来了“小阳春”,让所有人看到了“楼市暖春”的希望,绍兴各区县日成交量均创下2019年新高,最突出的莫过于诸暨,2月28日一天之内狂刷125套。


图源网络


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从2月绍兴各区新房总体成交数据上来看,虽然“春节月”是楼市传统意义上的淡季,但是绍兴2月楼市的成绩却是相当不错。据透明售房网绍兴站权威统计,2019年2月绍兴新房成交量?#24067;?711套,成交面积?#24067;?42411平方米,环比1月总成交2685套上升0.9%,总体稳中上升。



我们来看各区县的成绩。越城2月总成交807套,环比1月上涨4.8%;?#34385;?#25104;交591套,环比下跌6.5%;诸暨成交416套,环比上涨30%,上虞成交572套,环比下跌6.8%,嵊州成交201套,环比上涨66%,新昌成交124套,环比下跌45.6%


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2月份,各大房企之间“没有硝烟的销售大?#20581;?#20063;十分激烈。最终,祥生以总成交330套、总成交面积41679㎡荣获总成交套数、总成交面积排行的“双冠军 ?#20445;?strong>元垄总成交199套,总成交面积21323㎡,排行第二;另外,新城总成交142套,为成交套数排行第三;金昌总成交面积17952㎡,为成交面积排行第三。





再看各区县详细成交情况。越城区新城悦隽公馆绍兴宝龙世家每日成交的数据紧追不舍,最终新城悦隽公馆以4套的微弱优势,总成交105套登上越城区2月份成交套数排行冠军宝座;?#34385;?#21306;,有着四大房企品牌的公元2020,以总成交129套荣获?#34385;?#21306;销售冠军;上虞区,环比1月?#20852;?#19979;跌,亚厦·江与城总成交137套,?#24247;?#19978;虞区冠军;诸暨市碧桂园钱塘府总成交72套,排行第一;嵊州市,环比1月上涨66%,是2月份环比上?#20146;?#22810;的区县,融信观河盛世府总成交65套,荣获冠军;新昌县恒大悦珑府总成交32套,排行第一。


绍兴各区县详细楼盘成交信息请关注微信公众号@透明售房网绍兴站,点击查看历史消息或消息列表。(长按识别下方二维码点击关注)


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另外,二手房市场也摆脱了“假期综合征”。绍兴2月二手房均价14263元/㎡,环比1月(1月均价13938元/平方米)上涨2.34%,同?#28909;?#24180;同期上涨13.02%


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历经“年末冲刺?#20445;?月开发商推盘的积极性明显下降,土地市场也?#20852;突骸?#25454;透明售房网绍兴站统计,2月份绍兴仅3宗涉宅土地出让。


虽然数量不多,但溢价率却创下新高,尤其是2月28日出让的诸暨嘉邦山庄南侧地块,最终以1.97亿成交,溢价率高达76.03%,这也是2019年来绍兴出让土地中溢价率最高的一宗。


图源网络


同时,从近日刚召开的绍兴春?#23601;?#22320;推介会上得知,后期绍兴有24宗重点土地将先后登上拍卖台,相信接下来的土地市场会迎来一波高潮。


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如今,正进入了“金三银四”的初始阶段,天气也开始转暖,楼市?#27493;?#20174;寒冬?#34892;?#36807;来,接下来,绍兴将有一大波新盘排队上市,土地市场也慢慢恢复供地节奏。随着“棚改”与拆迁计划的推进,以及“融杭都市圈”的建设,3月的绍兴楼市更加令人期待,而透明售房网绍兴站?#27493;?#31532;一时间为您带来楼市资讯,敬请关注。


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