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不管房贷利率上调多少,这5种人都别提前还贷!

对于房奴来说,一旦房贷利率上调了,那就意味着自己将要多还一些房贷利息,这无疑会增加自己的还贷压力。于是,一看到房贷利率上调,不少房奴都急着提前还贷,想以此来规避多付房贷利息的风险,但是,你要知道并非人人都适合提前还贷。

第一种、未提前预约

对于提前还贷,并非房奴想什么时候还都可以,而是需要先进行提前预约,只有银行同意了,你才能进行提前还贷。换言之,如果你未进行提前预约,或者银行不同意你提前还贷,那么你就无法提前还贷了。一般来说,如果你想要进行提前还贷,那最好提前一周预约。

第二种、资金紧缺

一般来说,提前还贷分为提前部分还贷与提前全部还贷,不管你选择哪一种,提前还贷的金额都不是一笔小数目,就比如提前部分还贷金额一般都为一万元的整数倍,所以,这对于房奴的经济实力要求就比较高,如果你?#31181;?#36164;金比较紧缺,那么你还是别提前还贷了。


第三种、享有折扣利率

不同时期,银行往往会出不一样的房贷利率,如果你享受低折扣利率,就比如享受7-8折房贷利率,那么你就完全没有必要提前还贷了,因为一旦你选择了提前还贷,那就需要重新签订房贷合同,此时房贷利率将会执行最新的标准。

第四种、擅长投资

当下,虽然全国首套房贷利率均在5%左右,但是如果你擅长投资,最起码保证投资回报率高于房贷利率,那么你就不必提前还贷了,此时选择继续投?#20160;?#26159;最明智的行为。

第五种、有违约金

不少银行都有这样的规定,如果借款人还贷未满一年就提出提前还贷,那么往往都需要缴纳一定的违约金,而违约金的金额往往都是月供的数倍,在有违约金?#37027;?#20917;下,如果你还坚持提前还贷,那么你就可能要花更多冤枉钱。


面对房贷利率上调,房奴提前还贷的?#37027;?#21487;以理解,但是,对于以上这5种人,小编却不建议提前还贷,因为你这样做反而可能要多花许多冤枉钱。?#27604;唬?#22914;果你?#31181;杏星?#21364;不会投资,只知道把钱存在银行,那么小编建议你还是尽快提前还贷吧,因为银行存款利率可是远低于房贷利率的。当房贷利率上调时,你会选择提前还贷吗?


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